Opis nieruchomości
Tylko u nas - oferta na wyłączność!
Szukasz funkcjonalnego domu dla swojej rodziny - blisko miasta, a zarazem blisko zieleni i natury?
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą domu w zabudowie szeregowej, usytuowanej na działce o pow. 423m2 na lubińskim Osiedlu Przylesie.
⭐ Główne atuty nieruchomości:
- Funkcjonalny rozkład pomieszczeń – 5 pokoi, 2 łazienki + toaleta, umożliwiający wynajem odrębnego lokalu w piwnicy lub prowadzenie w nim działalności gospodarczej,
- Własny ogródek + 3 balkony – idealne na relaks, grilla lub plac zabaw dla dzieci,
- Garaż w bryle budynku z kanałem + 2 dodatkowe miejsca parkingowe na podjeździe,
- Jasne wnętrza dzięki dużym oknom i przestrzeni wokół budynku,
- Piękne widoki na zieleń,
- Duże możliwości aranżacyjne – również do pracy zdalnej lub pod wynajem.
Budynek o pow. użytkowej około 200 m2 składa się z następujących pomieszczeń:
* Poziom -1 (piwnica):
- garaż w bryle budynku, przestronny pokój z aneksem kuchennym, mała łazienka, pomieszczenia gospodarcze, wyjście na ogród.
* Parter:
- przestronny salon z wyjściem na taras i do ogrodu, odrębna kuchnia z jadalnią, toaleta dla gości.
* Piętro 1:
- 3 sypialnie – w tym jedna z wyjściem na balkon, łazienka z kabiną prysznicową.
* Poddasze użytkowe:
- sypialnia ze skosami i z wyjściem na balkon, kuchnia, wyjście na nieużytkowe poddasze.
Lokalizacja:
Dom znajduje się w spokojnej okolicy na Osiedlu Przylesie - z szybkim dostępem do centrum miasta. W pobliżu: Przychodnia Medicus, przystanki komunikacji miejskiej, tereny spacerowe i rekreacyjne – Park Leśny, sklepy i dyskonty.
Stan techniczny:
Budynek pochodzi z 1984r. i jest ocieplony styropianem o gr. 15 cm i pokryty tynkiem strukturalnym.
Dach pokryty blachodachówką i ocieplony wełną mineralną, okna PCV, instalacja elektryczna w miedzi.
Na podłogach głównie podłogi drewniane, schody dębowe. Na ścianach tynk cementowy i gładzie, a klatka schodowa częściowo w boazerii.
Budynek w stanie dobrym i z ogromnym potencjałem, ale wymagający częściowego remontu i własnej aranżacji.
Ogrzewanie miejskie, a podgrzanie wody piecem gazowym.
Cena nieruchomości: 915 000zł do niewielkiej negocjacji.
Polecam serdecznie i zapraszam na prezentację, Ewa Majcher – Turała, tel. 532 325 999
*** Świadczymy Państwu usługi pośrednictwa na podstawie umowy, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie naszych doradców. Każda nasza transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową PZU S.A.
Do ceny transakcyjnej nieruchomości należy doliczyć koszt notarialny i koszt obsługi biura nieruchomości. Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: imienia, nazwiska a także złożenia podpisu na wskazaniu adresowym i dokumentów dot. RODO.***
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
