oferta specjalna
3 188,46 zł/m2 cena: 829 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Dom z gotowym biznesem i lokalem pod "Żabkę"

Tylko u nas - oferta na wyłączność!

Gorąco polecamy przestronny dom wolnostojący wraz ze świetnie prosperującym sklepem spożywczym i agencją pocztową w samym centrum miejscowości Tymowa, oddalonej 5 km od Ścinawy i 15 km od Lubina.

Oferowana nieruchomość położona jest na 4,5 – arowej działce, na której znajdują się:

- poniemiecki budynek wolnostojący składający się z dwóch odrębnych lokali, podpiwniczenia z garażem i warsztatem oraz strych z możliwością adaptacji na dodatkowe pomieszczenia mieszkalne,
- sklepu o pow. 90 m2 z magazynem – konstrukcja blaszana wraz z zewnętrzną infrastrukturą dla klientów,
- zabudowanej wiaty oraz drewnianej altanki,
- wybrukowanego podjazdu z możliwością parkowania kilku aut.

Jest to nieruchomość idealna dla osób, które chcą mieszkać na wsi, a zarazem prowadzić działalność gospodarczą nie wychodząc przy tym z domu!

Budynek wolnostojący ma pow. użytkową 142 m2, ale wraz z podpiwniczeniem i strychem jego powierzchnia wzrasta do 260 m2.

Na podwyższonym parterze znajduje się atrakcyjne mieszkanie o pow. 64,40 m2, na które składa się  salon z tarasem, sypialnia, kuchnia z jadalnią, korytarz i zejście do piwnicy.
W cenie nieruchomości kompletnie wyposażona nowa, piękna kuchnia na wymiar ze sprzętem AGD!

Na pierwszym piętrze wyodrębniono jeszcze większy lokal mieszkalny - o pow. 77,80 m2.

Centralną jego część zajmuje pokój dzienny z aneksem kuchennym, 3 sypialnie, 2 łazienki, przedpokój oraz wejście na strych. Istnieje możliwość adaptacji poddasza i utworzenia dodatkowych pomieszczeń.

Obie kondygnację oraz znajdujący się na posesji sklep spożywczy ogrzewa jeden piec najnowszej generacji na eko – groszek, usytuowany w kotłowni w piwnicy budynku. Tuż obok znajduje się też duży warsztat i garaż jednostanowiskowy. Budynek posiada rolety zewnętrze w całym budynku - poza dwoma oknami.

Atutem nieruchomości są przede wszystkim:

- świetna lokalizacja,
- możliwość przejęcia od ręki dobrze prosperującej działalności lub adaptacji lokalu na inną dowolną działalność handlowo – usługową,
- możliwość wynajęcia jednego lub dwóch mieszkań.

Stan techniczny budynku mieszkalnego:
- budynek poniemiecki pokryty ceramiczną dachówką,
- wymienione wszystkie instalacje,
- ściany o gr. 50 cm z dylatacją w środku,
- okna PCV dwuszybowe,
- na ścianach gładzie,
- dostępne media: woda, prąd, kanalizacja, gaz butlowy, światłowód,
- na podłogach gres i panele,
- odrestaurowany taras nad garażem budynku.

Specyfikacja lokalu:

- budynek wolnostojący o pow. około 90 m2 – konstrukcja blaszana na podbudowie betonowej,
- dostępna woda, prąd, kanalizacja, ogrzewanie centralne połączone z budynkiem mieszkalnym, monitoring,
- oprócz części sklepowej budynek posiada 2 magazyny, pomieszczenie socjalne - biuro, pomieszczenie na opakowania i toaletę,
- budynek spełnia wszystkie wymogi sanepidu i umożliwia prowadzenie niemalże każdej działalności,
- istnieje możliwość przejęcia obecnie prowadzonego biznesu, a także odkupienia wyposażenia sklepu - w tym:
- regałów, lad chłodniczych, gondoli, wag itp.
- budynek można zaadaptować pod niemal każdą działalność gospodarczą lub na domek dla gości lub lokal pod wynajem,
- przed sklepem znajdują się miejsca parkingowe.

UWAGA! Istnieje możliwość pozyskania środków na docieplenie budynku i nową elewację oraz wymianę źródła ogrzewania z programu Czyste Powietrze.

Nowa cena nieruchomości: 829 000zł do niewielkiej negocjacji.

Polecam serdecznie i zapraszam na prezentację. Ewa Majcher - Turała. Tel. 532 325 999
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DME-DS-4565
Powierzchnia 260,00 m²
Powierzchnia użytkowa 142,00 m²
Liczba pokoi 6
Liczba pięter w budynku 2
Garaż w bryle
Okna PCV
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do odświeżenia
Podpiwniczenie tak
Gaz własna butla
Woda jest
Dojazd ASFALTOWA
Ogrzewanie centralne
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja tak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Ścinawa

Ścinawa
dom na sprzedaż

DME-DS-4127

Oferta na wyłączność - tylko u nas! Polecamy dom wolnostojący z zabudowaniami gospodarczymi (warsztatem, stodołą, dwoma garażami i wiatą)  - idealny na prowadzenie własnej działalności gospodarczej. Na pięknie zagospodarowanej działce o pow. 24 arów znajdują się: - ...

Powierzchnia
118,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
2 400 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
6 694,92 zł
cena 790 000
dom na sprzedaż - Ścinawa
oferta specjalna
dom na sprzedaż - Ścinawa

Ścinawa
dom na sprzedaż

DME-DS-4300

Nieruchomość pod agroturystykę, hodowlę zwierząt, staw na posesji Oferta na wyłączność – tylko u nas! Na sprzedaż duży, wolnostojący dom poniemiecki o pow. 240 m2 usytuowany na pięknej 96 – arowej działce ze stawem zaledwie 6km od Ścinawy i 18 km od Lubina. Nieruchomość ...

Powierzchnia
240,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
9 600 m²
Pokoje
6 pokoi
Cena za m2
2 683,33 zł
cena 644 000
dom na sprzedaż - Ścinawa
nowa oferta
dom na sprzedaż - Ścinawa

Ścinawa
dom na sprzedaż

DME-DS-4575

Oferta na wyłączność - nie szukaj w innym biurze! Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wolnostojącego położonego na dużej działce wraz z polem o łącznej powierzchni 1, 88 ha.  Nieruchomość zlokalizowana jest 10 km od Ścinawy i 20 km od Lubina. Budynek ...

Powierzchnia
255,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
18 800 m²
Pokoje
8 pokoi
Cena za m2
2 349,02 zł
cena 599 000
dom na sprzedaż - Ścinawa

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem