Opis nieruchomości
** REZERWACJA***
Tylko u nas – oferta na wyłączność!
Oferujemy na sprzedaż komfortowy i gustownie urządzony apartament z pięknym tarasem z zadaszeniem, położony w zabudowie szeregowej w miejscowości Obora.
Lokal mieszkalny o łącznej powierzchni użytkowej 103m2 (w tym garaż o pow. 17,56m2) znajduje się na parterze budynku oddalonego zaledwie 5 minut drogi od Lubina.
Ten dwustronny, bezczynszowy apartament z ogrodem zachwyca funkcjonalnością i elegancją oraz składa się z następujących pomieszczeń:
- przestronny salon z wyjściem na taras, aneksem kuchennym i holem - 46m2,
- sypialnia nr 1 – 12,14m2,
- sypialnia nr 2 - 13,98m2,
- łazienka z WC – 5,20 m2,
- korytarz – 7,34m2,
- garaż jednostanowiskowy z możliwością przerobienia na pokój – 17,56m2,
- ogród z tarasem zadaszonym wiatą oraz pomieszczenie gospodarcze – 169,6m2.
Dodatkowym miejscem na przechowywanie rzeczy jest schowek pod schodami, który może pełnić funkcję garderoby.
Ponadto w garażu znajduje się duża szafa na wymiar z zainstalowaną w niej pralką oraz dodatkowe półki pod sufitem.
W cenie nieruchomości biała, lakierowana zabudowa meblowa z wysokiej jakości sprzętem AGD oraz trzy szafy w zabudowie (w dwóch sypialniach i garażu).
Wszystkie pomieszczenia są bardzo ustawne i nie wymagają żadnych pilnych remontów. Ogrzewanie gazowe – podłogówka w części mieszkalnej, a w garażu tradycyjny grzejnik. Dodatkowym źródłem ciepła jest tradycyjny kominek na drewno w salonie.
Latem w lokalu jest chłodno, a zimą bardzo ciepło. Koszty ogrzewania w sezonie zimowym wynoszą około 200zł.
Atutem nieruchomości jest brak opłat czynszu i opłat eksploatacyjnych. Jedyne koszty to roczny podatek od nieruchomości w wys. 126zł oraz media wg zużycia (woda, prąd, gaz, Internet).
Dojazd do drogi publicznej oraz podjazd z 3 miejscami postojowymi są całkowicie wybrukowane.
Do najbliższego przystanku autobusowego zaledwie kilka minut spacerem.
UWAGA!
Istnieje możliwość zamiany apartamentu na niewielki dom wolnostojący w Oborze, Osieku lub Lubinie o podobnym standardzie - z dopłatą.
Cena nieruchomości 769 000zł podlega niewielkiej negocjacji
Polecam serdecznie i zapraszam na prezentację. Ewa, tel. 532 325 999
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
