Opis nieruchomości
Tylko u nas! Oferta na wyłączność!
Serdecznie polecamy wyjątkową i klimatyczną nieruchomość, położoną w cichej okolicy pod Wińskiem - zaledwie 60 km od Wrocławia - w zacisznym miejscu otoczonym bogactwem krzewów, drzew i winorośli.
Jest to idealna nieruchomość dla miłośników wina, natury i relaksu w prywatnym SPA!
Nieruchomość - niczym francuska posiadłość zajmuje obszar aż 70 arów (7000m2), który podzielony jest na następujące części:
- część siedliskowa zajmuje dom wolnostojący o pow. około 130 m2, winiarnię, budynki gospodarcze i garaż jednostanowiskowy,
- część rekreacyjna: kompleks SPA: sauna parowa i bania/jacuzzi zewnętrzne, altanka oraz 2 zarybione stawy,
- część ogrodowa - z doskonałą glebą na płody rolne, krzewy takie jak maliny, jeżyny i sad owocowy,
- pasieka, zapewniająca coroczne zbiory ekologicznego miodu,
- winnica z wieloma gatunkami zielonych i ciemnych winogron - doskonałych na wino jaki i deserowych odmian.
Całość pięknie i gustownie zagospodarowana zachwyca detalami i pięknymi widokami.
W pobliżu łąki i lasy.
Powierzchnia domu - około 130 m2, na którą składają się:
- salon z kominkiem i wyjściem na taras,
- kuchnia,
- 2 pokoje,
- przedpokój, z którego można wyodrębnić czwarty pokój,
- pokój na poddaszu z ekologicznym kominkiem na paliwo płynne,
- łazienka z kabiną prysznicową,
- odrębna toaleta,
- zejście do piwnicy.
Stan techniczny budynku - dobry, wymagający odświeżenia i ewentualnie własnej aranżacji.
Ogrzewanie na paliwo stałe + kominek w salonie + kominek na biopaliwo.
Dostępne media:
- woda miejska, prąd, panele fotowoltaniczne, gaz butlowy, przydomowa oczyszczalnia ścieków,
- pokrycie dachu - dachówka i blachodachówka,
- poddasze ocieplone wełną mineralną,
- okna PCV,
- roczne koszty ogrzewania drewnem - około 4000zł.
Oprócz części mieszkalnej, budynek posiada podłużny taras przed wejściem do domu oraz winiarnię, w której można produkować i przechowywać wino.
Gorąco zapraszamy do obejrzenia tej unikalnej nieruchomości, która zapewni Państwu relaks i odpoczynek dla całej rodziny.
Cena nieruchomości: 740 000zł do niewielkiej negocjacji.
Lokalizacja:
- z Lubina - 35km
- ze Ścinawy - 17 km
- z Wrocławia - 60 km
- z Wołowa - 13 km.
Celem umówienia się na prezentację, proszę o wcześniejszy kontakt telefoniczny: Ewa Majcher - Turała, tel. 532 325 999
*** Świadczymy Państwu usługi pośrednictwa na podstawie umowy, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie naszych doradców. Każda nasza transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową PZU S.A.
Do ceny transakcyjnej nieruchomości należy doliczyć koszt notarialny i koszt obsługi biura nieruchomości. Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: imienia, nazwiska a także złożenia podpisu na wskazaniu adresowym i dokumentów dot. RODO.***
Biuro Nieruchomości Iwona Martynowicz Laskowska Lubin
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
