Wińsko Dom na sprzedaż

Tylko u nas! Oferta na wyłączność!

Serdecznie polecamy wyjątkową i klimatyczną nieruchomość, położoną w cichej okolicy pod Wińskiem - zaledwie 60 km od Wrocławia - w zacisznym miejscu otoczonym bogactwem krzewów, drzew i winorośli.

Jest to idealna nieruchomość dla miłośników wina, natury i relaksu w prywatnym SPA!

Nieruchomość - niczym francuska posiadłość zajmuje obszar aż 70 arów (7000m2), który podzielony jest na następujące części:

- część siedliskowa zajmuje dom wolnostojący o pow. około 130 m2, winiarnię, budynki gospodarcze i garaż jednostanowiskowy,
- część rekreacyjna: kompleks SPA: sauna parowa i bania/jacuzzi zewnętrzne, altanka oraz 2 zarybione stawy,
- część ogrodowa - z doskonałą glebą na płody rolne, krzewy takie jak maliny, jeżyny i sad owocowy,
- pasieka, zapewniająca coroczne zbiory ekologicznego miodu,
- winnica z wieloma gatunkami zielonych i ciemnych winogron - doskonałych na wino jaki i deserowych odmian.

Całość pięknie i gustownie zagospodarowana zachwyca detalami i pięknymi widokami.
W pobliżu łąki i lasy.

Powierzchnia domu - około 130 m2, na którą składają się:

- salon z kominkiem i wyjściem na taras,
- kuchnia, 
- 2 pokoje,
- przedpokój, z którego można wyodrębnić czwarty pokój,
- pokój na poddaszu z ekologicznym kominkiem na paliwo płynne,
- łazienka z kabiną prysznicową,
- odrębna toaleta,
- zejście do piwnicy.

Stan techniczny budynku - dobry, wymagający odświeżenia i ewentualnie własnej aranżacji.
Ogrzewanie na paliwo stałe + kominek w salonie + kominek na biopaliwo.

Dostępne media:
- woda miejska, prąd, panele fotowoltaniczne, gaz butlowy, przydomowa oczyszczalnia ścieków,
- pokrycie dachu - dachówka i blachodachówka,
- poddasze ocieplone wełną mineralną,
- okna PCV,
- roczne koszty ogrzewania drewnem - około 4000zł.
 
Oprócz części mieszkalnej, budynek posiada podłużny taras przed wejściem do domu oraz winiarnię, w której można produkować i przechowywać wino. 

Gorąco zapraszamy do obejrzenia tej unikalnej nieruchomości, która zapewni Państwu relaks i odpoczynek dla całej rodziny.

Cena nieruchomości: 740 000zł do niewielkiej negocjacji.

Lokalizacja:

- z Lubina - 35km
- ze Ścinawy - 17 km
- z Wrocławia - 60 km
- z Wołowa - 13 km.


Celem umówienia się na prezentację, proszę o wcześniejszy kontakt telefoniczny: Ewa Majcher - Turała, tel. 532 325 999


*** Świadczymy Państwu usługi pośrednictwa na podstawie umowy, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie naszych doradców. Każda nasza transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową  PZU S.A.
Do ceny transakcyjnej nieruchomości należy doliczyć koszt notarialny i koszt obsługi biura nieruchomości. Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: imienia, nazwiska a także złożenia podpisu na wskazaniu adresowym i dokumentów dot. RODO.***
Biuro Nieruchomości Iwona Martynowicz Laskowska Lubin