Opis nieruchomości
*Oferta na wyłączność*
Mamy przyjemność zaoferować Państwu wyjątkowy obiekt zabytkowy usytuowany na 56 - arowej działce, położony w Wińsku - niewielkiej miejscowości na Dolnym Śląsku oddalonej 33 km od Lubina, 60 km od Wrocławia i 149 km od Poznania.
Oferowana nieruchomość jest idealnym obiektem do prowadzenie działalności związanej z usługami takimi jak: dom seniora, centrum rehabilitacji, usługi hotelarskie, oświatowe, turystyczne, medyczne, odnowy biologicznej czy centrum rekreacyjno – szkoleniowe.
Centralną częścią obiektu jest okazały budynek wolnostojący o pow. użytkowej 1276m2, pochodzący z 1876r., w którym niegdyś znajdowała się szkoła ewangelicka.
Tuż obok znajduje się budynek gospodarczy o pow. 137m2, który można dowolnie zaadaptować do wymaganych potrzeb. Oba budynki położone są na atrakcyjnej działce o pow. 0,56 ha blisko centrum Wińska.
Dojazd do obiektu drogą asfaltową. Oba budynki są murowane w stylu klasycznym z fundamentem z kamienia oraz cegły i posiada dwuspadowy dach kryty dachówką.
Główny obiekt wpisany jest do wojewódzkiej ewidencji zabytków i wszystkie prace związane z jego odrestaurowywaniem prowadzone są pod stałą kontrolą konserwatora zabytków i zgodnie z istniejącym projektem.
Aktualnie trwają prace remontowe budynku, które obejmują:
- wylanie nowych stropów betonowych,
- wymianę zewnętrznej stolarki drzwiowej i okiennej,
- wymurowanie szybu windowego,
- wzmocnienie konstrukcji schodów,
- wykonanie elewacji zewnętrznej wraz ze sztukaterią,
- nowe pokrycie dachowe na budynku szkoły (już wymienione),
- zakres tych prac uwzględniony jest w cenie zakupu nieruchomości.
UWAGA!
Ze względu na trwające prace nie ma jeszcze sprecyzowanego sposobu użytkowania całego obiektu i jest możliwość naniesienia zmian w projekcie i dostosowania zgodnie z wymogami i wytycznymi nowego inwestora.
Budynek nie posiada jeszcze ścian działowych, dzięki czemu może być dowolnie zaaranżowany pod każdy projekt.
Istnieje zatem możliwość, aby za dodatkową opłatą obiekt został wykończony i oddany do użytku „pod klucz” – zgodnie z ostatecznym projektem nowego właściciela.
Cały obiekt posiada olbrzymi potencjał oraz możliwość dowolnej adaptacji przy wsparciu kierownika budowy, biura projektowego oraz firmy budowlanej, która podejmie się wykończenia inwestycji.
Atutem jest również duża działka, na której można zaaranżować piękny ogród, park i stworzyć dodatkowe miejsca parkingowe.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren ten oznaczony jest jako teren zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej, wielorodzinnej i mieszkalnictwa zbiorowego i zabudowy i usługowej.
Cena przedstawionej nieruchomości wynosi 2 100 000zł brutto.
W celu uzyskania więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego,
Ewa Majcher - Turała, tel. 532 325 999*Oferta na wyłączność*
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
