Opis nieruchomości
Hala, lokal usługowy - warsztat samochodowy z wulkanizacją – gotowy biznes z potencjałem!
Tylko u nas! Oferta na wyłączność!
Lokalizacja: Ścinawa Powiat Lubiński – 15 km od Lubina, 60 km od Wrocławia
Powierzchnia działki: 2652 m²
Powierzchnia warsztatu: 212 m² + 170m2 pomieszczenia socjalne, biurowe, sklep, tokarnia.
Oferujemy Państwu na sprzedaż budynek handlowo - usługowy, położony w atrakcyjnym miejscu na terenie miasta Ścinawa.
Od ponad 10 lat prowadzony jest tu warsztat samochodowy, który zyskał gruntowaną pozycję na lokalnym rynku, ale obiekt jest dostosowany do prowadzenia każdej innej działalności gospodarczej typu, hala, magazyn, pensjonat, restauracji, sklep i wiele innych działalności.
Na chwilę obecną sprzedawany obiekt składa się z:
- 3 stanowisk serwisowych z kanałem i podnośnikiem w głównym budynku warsztatu – pow. 212m2,
- 4 dodatkowych stanowisk na zamykanej hali - pow. 160m2,
- stanowiska wulkanizacji z pełnym wyposażeniem,
- klimatyzowanego biura z zapleczem socjalnym i magazynkiem – z możliwością przekształcenia na mieszkanie - 63m2,
- magazynu na opony i kotłowni na eko - groszek w podpiwniczonej części budynku – pow. 105m2,
- części socjalnej dla pracowników (jadalnia, szatnia, łazienka) – 50m2,
- duży, ogrodzony parking dla klientów na terenie posesji, częściowo wyłożoną kostką brukową,
Cały obiekt ogrodzony i monitorowany zajmuje powierzchnię 2652 m2.
Dodatkowe atuty:
- Działalność zarejestrowana i w pełni legalna – gotowa do przejęcia od zaraz!
- Stabilne przychody z naprawy aut, sprzedaży części i opon oraz wulkanizacji.
- Obiekt ogrodzony, monitorowany i niewymagający żadnego wkładu finansowego.
- Świetna lokalizacja – ulica przy wjeździe do miasta z bardzo dużym natężeniem ruchu.
- Bardzo dobra widoczność i łatwy dojazd dla klientów i dostawców.
- Istnieje możliwość zaadaptowania części biurowej na pomieszczenia mieszkalne.
- Warsztat w bardzo dobrym stanie technicznym, którego remont miał miejsce 12 lat temu (budynek ocieplony styropianem o gr. 8cm, pokryty blachą trapezową, rolety zewnętrzne w oknach, nowe instalacje i posadzki).
- Dostępne media: woda, prąd, światłowód i kanalizacja w drodze.
Cena warsztatu: 950 000 zł
UWAGA! Istnieje możliwość dokupienia dodatkowego asortymentu i wyposażenia warsztatu (Komplet narzędzi warsztatowych, pełen asortyment opon, felg, regały magazynowe i wiele innych).
Cena do uzgodnienia
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację. Ewa Majcher – Turała, tel. 532 325 999
*** Świadczymy Państwu usługi pośrednictwa na podstawie umowy, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie naszych doradców. Każda nasza transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową PZU S.A.
Do ceny transakcyjnej nieruchomości należy doliczyć koszt notarialny i koszt obsługi biura nieruchomości. Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: imienia, nazwiska a także złożenia podpisu na wskazaniu adresowym i dokumentów dot. RODO.***
Nieruchomości Iwona Martynowicz - Laskowska Lubin
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
