Opis nieruchomości
Tylko u nas!
Oferujemy do wynajęcia przestronny lokal handlowo-usługowy o łącznej powierzchni 1350 m², zlokalizowany na pierwszym piętrze centrum handlowego w samym sercu Lubina.
Lokal idealnie nadaje się pod działalność handlową, usługową, fitness, medyczną, rozrywkową lub edukacyjną.
Budynek wyposażony jest w dużą windę osobowo - towarową, posiada 2 wyjścia ewakuacyjne oraz duży parking dla klientów.
Lokal w stanie do adaptacji – możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z potrzebami najemcy. Istnieje także możliwość podziału lokalu na mniejsze moduły.
Atuty nieruchomości:
Duża, otwarta przestrzeń – idealna do indywidualnej aranżacji.
Wysokość pomieszczeń: 3metry.
Możliwość zamontowania na zewnatrz reklamy.
Bezpośrednie sąsiedztwo popularnych najemców – sklepów spożywczych, gastronomii, stacji paliw.
Doskonała lokalizacja – łatwy dojazd komunikacją miejską i samochodem.
Dostęp do wszystkich mediów.
Centrum handlowe o wysokim natężeniu ruchu klientów.
Warunki najmu:
Czynsz najmu: 26zł/m2, czyli 35 100 zł + VAT + media według zużycia
Okres najmu: preferowana umowa długoterminowa
Dostępność lokalu: grudzień 2025r.
Idealne pod działalność:
Sklepy wielkopowierzchniowe,
Fitness / siłownia / studio tańca,
Centrum edukacyjne/ językowe,
Showroom / salon z dekoracjami, wyposażeniem wnętrz,
Gabinety medyczne lub kosmetyczne,
Biura typu open space.
UWAGA! W ofercie posiadamy również lokal na parterze centrum handlowego o pow. 407m2 w cenie 26 000zł + VAT miesięcznie (63,88zł/m2) + media według zużycia. Wysokość lokalu 332m2, 4 drogi ewakuacyjne.
Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu:
Ewa Majcher – Turała, tel. 532 325 999
*** Świadczymy Państwu usługi pośrednictwa na podstawie umowy, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie naszych doradców. Każda nasza transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową PZU S.A. Do ceny transakcyjnej nieruchomości należy doliczyć koszt notarialny i koszt obsługi biura nieruchomości. Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: imienia, nazwiska a także złożenia podpisu na wskazaniu adresowym i dokumentów dot. RODO.***
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
