Opis nieruchomości
Lokal 407m2, Parter, parking, świetna lokalizacja - Lubin
Tylko u nas!
Oferujemy do wynajęcia przestronny lokal handlowo-usługowy o łącznej powierzchni 407m², usytuowany na parterze centrum handlowego w samym sercu Lubina.
Lokal idealnie nadaje się pod działalność handlową, usługową, fitness, medyczną, rozrywkową lub edukacyjną.
Lokal ma wysokość 3,32 m oraz posiada 4 wyjścia ewakuacyjne.
Nieruchomość składa się z dwóch sal sprzedażowych o pow. 190 m2 oraz 162m2 oraz magazynu o pow. 55m2.
Do dyspozycji pracowników punkt sanitarny.
Lokal wymaga własnej aranżacji pod potrzeby nowego najemcy Istnieje także możliwość podziału lokalu na mniejsze moduły.
Przed budynkiem duży parking dla klientów!
Atuty nieruchomości:
Świetna lokalizacja i bezpośrednie sąsiedztwo popularnych najemców – sklepów spożywczych, gastronomii, stacji paliw.
Duża, otwarta przestrzeń – idealna do indywidualnej aranżacji.
Wysokość pomieszczeń: 3,32 metra.
Możliwość zamontowania na zewnątrz reklamy.
Doskonała lokalizacja – łatwy dojazd komunikacją miejską i samochodem.
Dostęp do wszystkich mediów.
Centrum handlowe o wysokim natężeniu ruchu klientów.
Warunki najmu:
Czynsz najmu: 63,88zł/m2, czyli 26 000zł + VAT + media według zużycia
Okres najmu: preferowana umowa długoterminowa
Dostępność lokalu – do uzgodnienia.
Lokal idealny pod następującą działalność:
- Sklepy wielkopowierzchniowe,
- Fitness / siłownia / studio tańca,
- Centrum edukacyjne/ językowe,
- Showroom /salon z dekoracjami, wyposażeniem wnętrz,
- Gabinety medyczne lub kosmetyczne,
- Biura typu open space.
UWAGA! W ofercie posiadamy również lokal na parterze centrum handlowego o pow. 1350m2 w cenie 31 100zł + VAT miesięcznie (26zł/m2) + media według zużycia. Wysokość lokalu 3m, 2 drogi ewakuacyjne.
Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu:
Ewa Majcher – Turała, tel. 532 325 999
*** Świadczymy Państwu usługi pośrednictwa na podstawie umowy, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie naszych doradców. Każda nasza transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową PZU S.A. Do ceny transakcyjnej nieruchomości należy doliczyć koszt notarialny i koszt obsługi biura nieruchomości. Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: imienia, nazwiska a także złożenia podpisu na wskazaniu adresowym i dokumentów dot. RODO.***
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
