Opis nieruchomości
NIE SZUKAJ DALEJ- OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE! BEZ PROWIZJI DLA KUPUJACEGO !
LICENCJA ZAWODOWA 31167
W trosce o komfort i szacunek dla właścicieli, a także w ramach umowy na wyłączność,
wszystkie prezentacje odbywają się wyłącznie poprzez nasze biuro.
Bardzo prosimy o uszanowanie prywatności właścicieli i zasad współpracy!
Dom położony w miejscu, które daje coś więcej niż tylko dach nad głową. Daje ciszę i poczucie, że naprawdę jesteś u siebie. Rezydencja w stylu dworkowym w otulinie lasu – elegancja, przestrzeń i ponadczasowy charakter
Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny wybudowany według powiększonego projektu „Babie Lato", inspirowanego klasyczną architekturą dworkową. Nieruchomość zachwyca harmonijną bryłą, eleganckim wykończeniem wnętrz oraz niezwykle spokojną lokalizacją – tuż przy lesie, gdzie codzienność nabiera zupełnie innego tempa.
Dom oferuje 170 m² powierzchni użytkowej (209 m² powierzchni całkowitej) i został zaprojektowany z myślą o komforcie życia oraz estetyce przestrzeni.
Centralnym punktem domu jest reprezentacyjny salon o powierzchni ok. 46m² z klimatycznym kominkiem, wykuszem oraz wyjściem na taras, który naturalnie łączy wnętrze domu z zielonym otoczeniem ogrodu. Duże przeszklenia wypełniają przestrzeń światłem, podkreślając elegancki charakter części dziennej.
Stylowa kuchnia o powierzchni 15 m² została uzupełniona o spiżarnię (2,4 m²) – praktyczne rozwiązanie doceniane przez miłośników gotowania.
Strefa prywatna domu zapewnia komfort i intymność domownikom:
• sypialnia główna (16 m²) z przestronną garderobą (5,9 m²)
• druga sypialnia (13,8 m²)
• gabinet (17 m²)
• elegancki pokój kąpielowy (10,5 m²) z miejscem na strefę relaksu z wanna wolnostojącą i prysznicem.
Dom wyróżnia się również przestronną strefą wejściową – hol i wiatrołap o łącznej powierzchni 32,6 m², które podkreślają reprezentacyjny charakter nieruchomości.
Uzupełnieniem bryły budynku jest garaż dwustanowiskowy, zapewniający wygodę codziennego użytkowania.
Wnętrza utrzymane są w klasycznym, ponadczasowym stylu, z dbałością o detale i wysoką jakość materiałów. Jasne, przestronne pomieszczenia, eleganckie elementy wyposażenia oraz harmonijne proporcje tworzą atmosferę domu, w którym komfort spotyka się z estetyką.
Do budynku przylega zadaszony taras o powierzchni 19,4 m2. Ogród posiada drewnianą altanę z drewutnią
Najważniejsze atuty nieruchomości:
– powiększony projekt domu „Babie Lato" w stylu dworkowym
– reprezentacyjny salon z kominkiem i wykuszem
- dwie przestronne sypialnie w tym jedna z garderobą
– wyjście na taras i widok na zieleń
– funkcjonalna kuchnia ze spiżarnią
– przestronna strefa prywatna z garderobą i gabinetem
– elegancki pokój kąpielowy
– garaż dwustanowiskowy
– wyjątkowa lokalizacja tuż przy lesie
OPIS TECHNICZNY-
Do budowy domu i jego wykończenia zostały użyte materiały najwyższej jakości – cegła Porotherm, dachówka ceramiczna, ocieplenie dachu wełną mineralną, drewniana stolarka okienna i drzwiowa. Budynek ma ogrzewanie gazowe podłogowe oraz w sypialniach gazowe grzejnikowe.
Inne udogodnienia zastosowane w budynku i na posesji:
- brama garażowa sterowana pilotem,
- brama wjazdowa sterowana pilotem,
- przed i wokół domu granitowa kostka brukowa,
- automatyczny system podlewania ogrodu,
- system alarmowy, - system odgromowy,
- oświetlenie ogrodu,
- zbiornik na deszczówkę,
- uzdatniacz wody,
- podgrzewany wjazd do garażu,
- system antyoblodzeniowy rynien,
- łapacze śniegu,
- wszystkie okna z roletami z napędem elektrycznym,
- rekuperacja,
- centralny odkurzacz,
- moskitiery na większości okien,
- domofon.
Dom zlokalizowany pod lasem, w otulinie drzew na osiedlu domków 1 i 2-rodzinnych, w cichej i spokojnej okolicy. W pobliżu znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole, plac zabaw, boisko sportowe, ośrodek zdrowia, sklep Dino, stacja kolejowa i przystanki autobusowe. Miejscowość ma bardzo dobre połączenia komunikacyjne z Legnicą i z Lubinem.
To propozycja dla osób poszukujących domu z charakterem – miejsca, w którym elegancja, spokój natury i komfort codziennego życia tworzą idealną całość.
SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ !!!
KUP Z NAMI !
i ZYSKAJ 7 CENNYCH KORZYŚCI :
- profesjonalną obsługę, gwarantowaną ponad 15-letnim doświadczeniem
- kompleksowa pomoc w załatwieniu wszystkich formalnościach związanych z zakupem/sprzedażą( spółdzielnia mieszkaniowa, Tauron, PGNiG, Urząd Miasta
- kompleksowe wsparcie Agenta na każdym etapie transakcji
- gwarancję bezpiecznego zakupu
- oszczędność czasu
- bezpłatną i szybką ocenę zdolności kredytowej
-BEZPŁATNĄ pomoc w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach.
Udzielamy bezpłatnej pomocy w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego,
a każda transakcja objęta jest ubezpieczeniem PZU S.A. ;
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
